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WWW.SRZC.COM   发布时间:2017-12-11 17:08:18   文章来源:上饶日报
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  天津北方网讯:近日,逐渐回暖的津城楼市被“房票”事件搅动。两家房企连发严正声明,与倒卖“房票”的中介撇清关系。同期,多家房企也加强了对销售环节的自查。记者连日来走访市场调查“房票”内情和市场的连锁反应。业内人士提示人们不要被忽悠买“房票”,注意维护自身的合法权益。

  “房票”被个别中介操纵

  记者近日暗访了发表声明的一家位于北辰区的房企项目。据工作人员透露,近期有个别中介机构和促销人员,谣传该项目可以通过内部认购的方式让客户优先购得房源,借机收取高额的中介费。其实,一些买房人向中介人员缴纳20万元买的“房票”,只是买了一个购房的资格,却不能抵房款。而该公司当初与中介只是初步签订团购合作协议,根本不知道中介高价倒卖“房票”的内情,发现问题后,该公司马上终止了与中介的合作,并要求其向买房人紧急退款。同时该房企还在上月末突然开盘,售楼处加推的房源当日售罄。另一家位于武清的陷入“房票”谣言纠纷的房企人士表示,“房票”行为一直是该公司严禁的,公司已经提醒人们切勿轻信不法中介及个人的虚假信息。目前该项目暂无销售计划,后续一切相关销售手续将严格按照政府公示的要求进行办理。

  在随后走访北辰区、西青区、河东区的多家售楼处时,记者获悉,多家房企都加强了对销售环节的管理。目前一些热门项目准备上市房源的销售许可手续还没有办完,工作人员反复强调他们不通过任何中介卖房,开盘时公开选房摇号,全程有公证部门参与,不存在缴纳高额手续费就能优先购得房源的情况。

  管理部门严厉打击“房票”

  在西青区张家窝镇的一个热门楼盘,记者遇到了多次来这里打探开盘时间的市民张阿姨。她有些焦急地告诉记者,看了好几个项目,将在今年上半年上市的房源不多,所以特别担心开盘买不上。很多像张阿姨一样急切的买房人甚至表示,如果能加钱买到购房资格,他们愿意多付钱。

  因此,热门地区的一房难求是“房票”滋生和存在的土壤。据业内人士介绍,“房票”高峰去年曾出现在武清区。当时看到楼市火爆,有不法中介囤积倒卖区内即将发售的新房。武清区房管局当即发布通告,全面治理此种行为,震慑了市场。今年以来,本市一些热门房源受到商品房销售最高限价的影响,价格不再上涨,同期受施工进度的影响,上市节奏有所放缓。而看到价格“止涨”机会的买房人纷纷急于出手,导致很多项目的房源供不应求,热门预期频频出现“日光盘”。例如,西青区的一家房企为了减少“房票”和“抢房”纠纷,在上月末加推的新品全部通过线上选房系统进行,即便如此,也还有很多人没买到房。业内人士普遍认为,新房市场确实要警惕“房票”死灰复燃。目前,本市房地产部门持续加强市场监管,要求房企在取得《商品房预售许可证》后,在售楼处一次性及时公示准售房源和每套房预售单价的上限。专业人士提示广大买房人一定要保持理性,不要被不法中介忽悠,发现问题可及时向管理部门举报。(北方网编辑曲璐琳)

  【编辑:左盛丹】

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